Déclaration fiscale LMNP

Obligations du régime LMNP

Pour bénéficier de ce régime fiscal, vous devez effectuer les démarches suivantes :


Formalités initiales
• Remplir le formulaire POi et l'envoyer au greffe du tribunal de commerce
• Attendre environ 15 jours de recevoir le numéro de SIRET qui identifie cette activité LMNP
• Créer votre "espace professionnel" sur le site des impôts ( marche à suivre )
• Signaler aux impôts que vous adoptez le régime LMNP


Formalités annuelles
• Réaliser une "liasse fiscale" de type "réel simplifié", et
• Reporter les résultats de cette liasse fiscale sur un "compte professionnel" sur le site des impôts, comme vous le faites sans doute déjà dans votre "compte personnel" pour l'impôt sur le revenu.

En pratique, vous pouvez demander à un comptable d'effectuer ces démarches et calculs pour vous (prévoyez environ 350€ par an et par propriété louée), ou vous pouvez effectuer vous-même les formalités initiales et utiliser notre site pour les déclarations annuelles (exemple).